未成年人的房产可以被监护人占有吗

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• 问未成年可以当监护人吗
  

  不可以。我国虽然未明确规定监护人的条件，只规定父母为未成年人的法定监护人。但是学理与实践上监护人都应当是成年人。未成年人生子已是不容忽视的社会问题，对于未成年人所生子女的监护人问题，法律没有规定。但是不可能由本身未成年的父母监护其子女。在这种情况下，我认为应当由生子的未成年人的祖父母、外祖父母，或者成年的有抚养能力的兄姐承担，关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的，也可以成为小孩的监护人。在生子的未成年人成年后，则可以要求对其之前所生子女的监护权《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二十七条  父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

• 问未成年监护人名下可以有未成年人协议吗
  

  未成年人父母有监护能力的，不得与其他人签订监护协议确定由其他人担任监护人，推卸自身责任。对于未成年人，协议监护只限于父母死亡或者没有监护能力的情况。协议主体必须是依法具有监护资格的人，所以协议确定的监护人必须从具有监护资格的人之间产生，不得在法律规定的具有监护资格的人之外确定监护人。在具有监护资格的人之外确定监护人的，协议监护无效。

• 问未成年人的监护人可以指定吗
  

  未成年人监护人可以指定： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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