财产租赁合同印花税怎样交呢？-法师兄

关于财产租赁合同印花税怎么交问题分为两种情况：第一种是财产租赁合同的印花税税率为1‰第二种为如果没有签合同，可以在实际支付租金的那个季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送"印花税纳税申报表"，申报纳税。

答

财产租赁合同的印花税税率为1‰。如果没有签合同，可以在实际支付租金的那个季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送"印花税纳税申报表"，申报纳...

答

财产租赁合同的印花税主要针对房屋、机械、设备、机动车等的租赁征收印花税。税率是租赁金额的千分之一。纳税人的合同制，即合同的各方。合同只有双方...

财产租赁合同印花税率为租赁金额1‰贴花，税额不足一元按一元贴花。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械设备等合同。印花税是对在经济活动和经济交流中建立零售具有法律效力的凭证征收的一种税收。印花税纳税人包括在中国设立零售规定的经济凭证的企业行政单位、事业单位、军事单位社会团体、其他单位的个体工商户和其他个人。

财产租赁合同印花税率千分之一，按照合同签订额为基数进行计算。由于你属于一次性签订20年合同，规避了20年内租赁费涨价的风险，但是需要在合同签订当期按照总租赁金额，计算印花税，也就是500万*20年*千分之一，最后是10万元。但是考虑到20年内的租赁变化，比如第八年双方商定停止后续租赁协议。那就相当于多缴纳12年的印花税。虽然可以办理税款退库，但是比较麻烦。所以这种情况可以和地税税管员协商申请。看看是否可以按年计算和缴纳印花税。正常来说，必须按照合同签订金额，一次性计算缴纳。

在税收法规上，签订合同的双方都是印花税纳税义务人。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。请注意以下几点。1、购买印花税票自己贴花，注销。2、如果租赁合同只规定了月（或年．或日）的租金标准而没有租赁期限，则在签订合同时可以先按定额5元打印，然后在结算时按实际金额计税，补贴打印。3、税金在500元以上，或者反复贴花，填写纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。在中华人民共和国境内书立．领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。应纳税凭证包括：1、购销．加工承揽．建设工程承包．财产租赁．货物运输．仓储保管．借款．财产保险．技术合同或者具有合同姓质的凭证2、产权转移书据3、营业账簿4、权利．许可证照5、经财政部确定征税的其他凭证。