结婚前个人的房子需要公证吗

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• 问婚前买的房子需要公证吗
  

  2，如果不公证，法律界定这套住房具体依据是您个人按揭了一套住房，所有手续和资金都是您本人出资和办理，包括随后的按揭还款。属于您本人个人所有；3，婚后是共同还贷，房产证是否必须增加女方的名字？应由您二人协商决定。１３２２８６４４４３８咨询．

• 问婚前买房子，需要房产证加两个人的名字吗
  

  婚前购买的房屋，属于个人婚前财产，不是共同财产。如果要将二人的名字都写进去，依法是可以的，可以以赠予的方式，将另一人的名字加进去，另一人是受赠方，受赠后，该房屋属于共同共有或者约定按份共有。链接：办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

• 问房子产权结婚要产前公证吗?
  

  房屋产权证在婚前不一定需要公证，如果该房屋是一方婚前就已经取得所有权的，依法归一方个人所有，无论是否公证都不影响所有权的认定。但是如果是夫妻共同出资购买或者是一方赠与给另一方的，需要公证。

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