法院判决房产原始取得还是继受取得

大家都在问查看更多

• 问房屋所有权的原始取得
  

  所有权的继受取得又称为所有权的传来取得，是指基于一定法律事实，依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖、赠与取得物的所有权。 1.买卖合同。民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。 2.赠与、互易。赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人，一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换，也可导致所有权的移转。 3.继承遗产。继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。 4.接受遗赠。自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人，按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，取得遗赠的财产。 5.其他合法原因。因其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。

• 问什么是继受取得
  

  继受取得，又称传来取得，是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。根据法律的规定，所有权继受取得的原因主要包括：因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与、互易等;因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产，接受他人遗赠等。因其他合法原因取得所有权。如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。

• 问商标权的原始取得采取什么原则
  

  商标权的原始取得采取的原则是： (1)使用原则。使用原则，即使用取得商标权原则，是指商标权因商标的使用而自然产生，商标权根据商标使用事实而得以成立。 (2)注册原则。注册原则，即注册取得商标权原则，是指商标权因注册事实而成立，只有注册商标才能取得商标权。 (3)混合原则。混合原则，即折衷原则，是指在确定商标权的成立时，兼顾使用与注册两种事实，商标权既可因注册而产生，也可因使用而成立。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  如何取得著作权

  12,316人已观看

• 1'19
  轻伤取得谅解书检察院不起诉

  2,843人已观看

• 1'13
  公司法人资格取得的条件是什么

  4,602人已观看

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,722人已观看

相关普法查看更多

• 
  善意取得是原始取得还是继受取得

  319人已浏览

• 
  善意取得属于原始取得还是继受取得

  2,076人已浏览

• 
  继受取得和原始取得区别

  2,201人已浏览

• 
  什么是原始取得什么是继受取得

  385人已浏览