房贷款未还清银行逾期罚息多少

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• 问银行贷款逾期利息4万多
  

  1、目前我国利率已基本市场化了，自2004年1月1日起，贷款逾期利率已由借贷双方自由约定，因此合同中约定逾期利率为2.1就应该按2.1计算逾期利息，因此，银行多收的利息4万多元应当退还借款人。 2、就案情来看，银行违约，多收4万多元属于侵权，打官司银行肯定输，上策是银行查实后将多收的利息退还借款人（如果对方要求你行支付多收的4万元资金的利息，你行也得支付），请对方撤诉。

• 问房产抵押银行贷款逾期未还银行怎么办
  

  房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法： 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。 如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

• 问银行贷款放款后逾期未还被银行起诉
  

  1、如果对方违约，你可以解除合同。但从你所述来看，你可能不愿解除合同，你还是要求对方履行的； 2、银行业的业务由银行业监督管理局监督（银监局），你可以找同级别的银监局投诉！ 3、如果合同约定有违约处罚，对方又违约，可以要求银行履行，或者赔偿你因此受到的损失。 （银行究竟有没有违约，要看银行的内部放款规定或者合同的约定）

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