商业用地拆迁如何赔偿

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• 问商业拆迁如何赔偿
  

  此事比较复杂，存在多种情况。简单分析如下：1、如果是商业拆迁，且拆迁单位没有与权利人签订拆迁协议，您可向拆迁单位索赔；2、如果是商业拆迁，且拆迁单位按拆迁协议办理，您可向业主主张权利；3、如果是合法行政公益拆迁，您可要求政府或业主补偿；4、至于补偿赔偿的范围，您可主张的装修损失、搬迁费用、营业损失等合同损失；在确定补偿赔偿是，或许可能还需分析您在此事中有无令损失扩大的过错行为。以上只是简单分析，建议约见当地律师详细咨询。

• 问商业用地上的房屋被拆迁如何赔偿
  

  严重侵权违法的。 应当予以赔偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问商业用地拆迁补偿标准如何？
  

  房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

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