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土地证办理流程及所需材料 第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4...
商品房办理土地证需要什么材料商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。...
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1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证、 2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税发票以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口接待员抄空号办理国土证,15个工作日即可办好,不需要开发商提供文件、
所需材料1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料；3、权属来源证明；4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、地上附着物权属证明；6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；7、其他有关证明材料。符合以下条件的申请应予以批准：1、土地权属来源合法；2、土地权属无争议的；3、无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的；4、依法足额缴纳土地使用费和其他税费的；5、申请登记的土地权力没有超过规定期限的；6、国家和省规定的其他条件。
自住商品房办理土地证需要以下材料：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。当前想要在大城市定居的话，很多人都会选择购买商品房，而且购房并不是什么容易的事情，需要花费大量的金钱，所以在购房的过程中我们一定要处理好这些问题，如果商住房办土地使用证没有且无法办理的话，这类房屋最好还是不要购买，因为没有土地使用证无法办理土地使用证的话，可能会给我们带来许多不必要的麻烦。
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