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房屋土地发生纠纷时,应当向房屋土地所在地的人民法院起诉,该法院对其具有管辖权。并且房屋土地所在地的人民法院对于该纠纷为专属管辖,该人民法院审...
由于房地产提起诉讼,由房地产所在地人民法院管辖,当事人协议不能改变。房地产诉讼由房地产所在地法院管辖,是世界各国民事诉讼管辖的通例。主要是为...
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1、房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉 房地产案件的标的多为不动产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定,房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司,当事人在起诉时应注意这一点。 2、房产纠纷由民庭受理 根据最高人民法院(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理,以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定,房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂,诉讼标的额比较大,法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理,适用民事诉讼普通程序。 如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
人民法院履行合同。《民事诉讼法》第二十一条:对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。被告住所地人民法院管辖法人或者其他组织提起的民事诉讼。同一诉讼的几名被告住所地和经常居住地在两个以上人民法院辖区内的,各人民法院均有管辖权。第二十三条:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
民间借贷合同有管辖约定的,可以向贷款人(原告)所在地人民法院起诉。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定,第三条借款人未就合同履行地点达成协议或者协议不明确,事后未达成补充协议的,依照合同有关规定或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。接受货币一方是贷款人,即贷款人可以在其所在地起诉借款人。
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