房贷没有还完，可以卖掉房子吗

大家都在问查看更多

• 问房子是按揭在银行还完贷款半年可以卖掉吗
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购屋并，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的，婚后双方共同还贷，按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分此情形下的按揭房为一方的，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

• 问新买的房子按揭完了可以卖掉吗？
  

  房地产管理法规定未取得房产证的房屋不得转让。

• 问妻子没签字房子可以卖掉吗
  

  女方没有签字卖掉房屋有没有效，要依据具体情况而定。如果是男方个人房屋的，卖房行为有效。如果是共同财产的，因为夫妻对共同财产有共同处分权，男方私自卖掉房屋，受让人是善意取得的，买卖行为有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,448人已观看

• 1'10
  房子还在按揭可以卖吗

  22,867人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,697人已观看

• 1'17
  没交房的期房可以卖吗

  3,345人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子还贷期间可以卖掉吗

  567人已浏览

• 
  离婚房子可以卖吗贷款如果没还完

  152人已浏览

• 
  房子还没供完可以卖出去吗

  1,657人已浏览

• 
  房贷没还完可以去掉一个人的名字吗

  2,528人已浏览