租房押金不退怎样投诉-法师兄

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。如果合同中未约定，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。

答

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行...

答

现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢？可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。携带资料：①起诉书（明确记载房东和你的基本信息，诉讼请求要求房东返还押金的诉讼请求和其他请求，明确记载相关事实和理由等）②证据（关于租赁合同，缴纳押金收据，房东拒绝返还押金的聊天记录和录音等）3、提交法院立案庭，立案庭的法院在7天内通知是否立案。

房东不退还押金，涉及财产纠纷，一般派出所、房地产、居民委员会不干涉，建议通过法律解决，可以向被告住所或合同履行地的人民法院起诉。向法院起诉立案需要原告身份证、起诉书、事件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条诉讼必须满足以下条件：（一）原告是与本案有直接利益关系的市民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）具体诉讼请求和事实、理由（四）人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖与房东签订的合同是否过期，到期后合同终止，房东无理由扣押你的押金。如果你们双方无法协商，住客只能向法院起诉要求房东退还押金。当然最好先到居委会进行调解，上法院既费钱又费精力的。

一、租房押金不退怎么办１、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房租押金等于违约金么１、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。２、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。