因个人原因想要买房延迟办贷款，有什么影响吗？-法师兄

购房首付交了后，开发商会让你尽快选定银行办理贷款，因为他们想早点拿到钱啊。银行一般会让你一个星期内就去办理贷款，这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的，一般是一星期到一个月之间。如果没有约定的话，你可以和开发商协商，最好签一个书面协议，约定好时间。

答

。合同签定后双方就有按约履行的义务，目前您只是因为个人原因想退房，则您必须从合同及其他事实入手，找到开发商可能存在的违约行为，如，对方是否...

答

对于个人买房贷款放款慢的原因有很多，有可能是你个人信用审批比较慢，银行效率比较低，个人手续不齐全等。...

它会受到影响。个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家规定的海外自然人（二）贷款用途明确合法（三）贷款申请额、期限和货币合理（四）借款人具有偿还意愿和偿还能力（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录（六）借款人要求的其他条件。

1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。 2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 4、在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

据调查，提前退休的主要原因如下：1。员工的原因。员工出于自身利益的考虑，与其在利益不佳的企业拖欠工资，不如投靠社会保险这棵大树旱涝保收。若自己再有一技之长，退休后有稳定的养老收入，再被其他企业录用。二、企业受经济利益驱动。很多企业，尤其是国有大中型企业，负担重，千方百计钻出提前退休的空子。为员工提前退休后，不仅降低了工资费用，还降低了保险福利费用。减员已经成为他们提高效率的重要手段之一。三、地方政府的助长行为。出于地方经济发展和地方稳定的局部利益，地方政府在遇到无法克服的障碍时，会给劳动保障部门施加压力，甚至威胁要摘帽子，迫使其退休。此外，现行政策缺乏对地方政府责任的有效约束，这必然导致提前退休。四、现行政策不完善。虽然国家三令五申，劳动和社会保障部多次对各部门的提前退休工种进行清理调整，但到目前为止，还没有全国统一的权威相关具体政策或规定，但目前的政策不够严格，可操作性不强，使得劳动和社会保障部门难以实施。