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房屋的分割有两种方式，第一，协商处理，对于夫妻共同财产，或者个人财产的所有，双方可以进行协商处分，法律是不干涉的。 第二，法院依法判决，判决的原则是共同财产共同所有，一人一半，个人财产不予分割。一般离婚时，夫妻财产都是平分，如果一方要房子，另一方就补钱。在离婚时，孩子是不能分得财产的，但是抚养孩子的一方有权要求多分，并且不抚养孩子的一方应支付相应的抚养费，至孩子成年。
1、房屋是婚前个人财产，你和孩子没有所有权，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求与对方均分； 2、孩子的抚养权可以协商，协商不成通过民事诉讼解决，法院通常会本着利于孩子成长的原则进行判决； 3、其他夫妻共同财产可以协商分配，协商不成由法院判决。 4、如果对方有过错且有证据证明，可以要求多分财产以作经济补偿，没有精神赔偿的相关规定。 以上事项均可协商解决，但协商不成，最有效的方式是提起民事诉讼，也可以委托律师代为诉讼。
房产原则上应当均分。孩子原则上归你抚养，对方支付抚养费，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
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