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不可以。解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网...
车辆解压拿到绿本不可以立马过户。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权...
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解压以后就是完整产权,当然可以过户给自己老婆,但前提是没有房贷,而且要履行一定的手续:若个人将房产变更到配偶名下,需要通过买卖或赠与方式进行。一赠与方式,先要到公证部门公证,再到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续,双方需缴纳0.05%的印花税,以及受赠方缴纳4%契税;二买卖方式,根据现行税收政策,个人销售二手住房涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等,税率分别为5%、7%、3%、2%和20%(或1%);其中,城建税、教育费附加和地方教育附加随营业税税额征收。对于非普通住房,居住未满五年,按照卖价全额缴纳营业税;居住满五年,按照买卖差额缴纳营业税。对于普通住宅,居住未满五年,按照卖价全额缴纳营业税;居住满五年,免征营业税。对于居住满五年的家庭唯一一套住宅,免征个人所得税,其余情况均要征收个人所得税。
解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。一般情况下,解压当天是不可以过户的。解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕后方可过户。而且,提交资料后等房产局通知,解押后在办理缴税过户等手续,一般还需办资金托管等。根据相关规定,如果真的着急需要过户的,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态。如果可以查到的,可携带房产权本人持身份证及原件请求加急归档。这是无需费用的,后五个工作日可过户手续。
你说的是两件事情。首先,您可以等债务案件完结,向法院申请解除查封。解除查封之后才可以办理而解除机动车的抵押。需要由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列凭证、证明,解除抵押登记手续,一般需要:申请注销抵押,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人与抵押权人共同申请:1、抵押人和抵押权人的身份证明;2、机动车登记证书。3、车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。
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