在对过户二手房交易手续费要多少-法师兄

2017年4月1日起，个人办理房屋转让不再缴纳交易手续费。根据财政部下发的《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》，从4月1日起个人办理房屋转让（包括买卖二手房、购买商品房、继承赠与房屋等）不用再缴纳交易手续费。开发企业销售商品房缴纳的“房屋转让手续费”也停止收取。决对过户二手房交易手续费的内容。

答

二手房过户费用如下：房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅...

答

购买二手房交易需要按照规定缴纳税费，根据市场法则多为买方承担，所谓羊毛出在羊身上就是这个道理。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚...

（１）契税；90平方米以下首次购房的按１％缴纳；90－140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价３％缴纳。（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。（３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。（５）房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元／平方米交纳。（６）房屋产权登记费：80元。（７）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（卖房人承担）（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

二手房交易税费二手房交易税费新政策:自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是()*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费:多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，但是合同里的价格一般都是低于成交价的!不一样。因为你没有说出价格，一般情况下，先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以!二手房交易税费怎么算:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准