土地证过户费用多少

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• 问土地使用证过户费用多少
  

  土地使用证过户，要看土地使用性质来办理。如果是一般商品房所属国有出让性质土地，只要过户的新房产证，契税证，新房产证登记人身份证，老土地证，以及老土地证登记人身份证，双方一起到土地局办理土地证过户，只要手续费几百元。如或是集体或者划拨性质土地，需原房主借出划拨土地总证或者集体土地证，去土地局缴纳土地出让金，转变这土地证为国有出让性质土地证，之后，才可以和买家办理过户。

• 问土地证过户要多少费用
  

  1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。 3、契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。 土地证过户后，根据相关法律的规定，办完过户手续可以凭变更后的房产证到土地管理部门办理土地使用权变更手续。如果暂时无法办理土地证，也不会影响房产交易的合法性。以上就是110ask.com小编为您整理的

• 问土地证过户费用要多少
  

  土地证明书是土地所有者或土地使用者拥有土地所有权或使用权的。

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