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首先您误读了公积金贷款的意思,公积金贷款是一个数量概念,而不是银行房贷的成数概念这么说吧,公积金贷款是以公积金月交纳数为依据发放的贷款,每月...
公积金只能在缴纳地进行购房公积金贷款。贷款手续在买房时,由银行工作人员在售楼部现场办理,到时候要带的东西银行会告诉你。公积金每人能贷款30万...
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公积金贷款利率为4.7%,30万贷款5年的话,利息为37213.78元。公积金贷款30万,假设贷款30年,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供1520.1元;假设贷款20年,同上,月供1897.8元;假设贷款10年,同上,月供3109.2元。至于怎样还款划算,要看贷款人的还款能力了。月收入8000,可以选择10年期,月收入4000,可选择30年期。
你贷款的时间越长,你的贷款支付的利息也就越多,并一定最合算。有条件的建议不超过5年,因为1-5年利率是4。50%是最少最合算的;6-30年利率是4.95。如果收入比较少的家庭可以多贷几年。因为6-30年的利率都是4.95%,公积金还款非常方便,以后有钱了多还点,贷款30年一般都能提前还清。另外公积金是按月计算利息。每月多还的全算本金。贷款年限长每月负担的月供少。有钱可以多还。30年10年还清只收10年的利息。
根据现行商贷利率4.90%,公积金利率3.25%计算供你参考,具体执行利率要根据您的房贷合同进行计算。以下仅供您参考:一、商贷贷款总额220,000.00元还款月数120月每月还款2,322.70元总支付利息58,724.32元本息合计278,724.32元二、公积金贷款贷款总额220,000.00元还款月数120月每月还款2,149.82元总支付利息37,978.24元本息合计257,978.24元
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