买卖合同纠纷如何处理，这个问题到底属于谁的责任

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• 问买卖合同质量纠纷怎么解决, 因买卖合同质量问题引起的纠纷如何处理
  

  一、买卖合同质量纠纷怎么解决：因货物质量问题而引起的索赔纠纷，一般有以下几种处理方法：1、扣价。这是常见的处理质量索赔的方法之一，主要适用于交货质量虽然与合同不符，但产品的主要使用价值尚未受到重大影响，在买方同意接受货物的条件下，双方可以通过协商达成扣价协议，或者可按合同所规定的质量差价，实行按比例扣价处理。2、退货。退货又称拒绝收货，这对卖方来说是一种最严格的处理方法。在现实生活中，只有卖方交付的货物与合同规定严重不符，而合同又没有相反的规定的，买方才能行使拒绝收货的权利。这种拒绝收货的权利包括买方自行解除合同所规定的他应承担的义务，并有权提出进一步的损害赔偿的主张。如果买方在此之前已经付款，则他有权收回已付的货款。3、其他补救方法。除上述两项主要方法外，还有损害赔偿、换货、修理等补救方法。至于采用何种补救方法，应根据合同的具体情况并由双方协商确定，如果协商不能达成一致意见，可以提交仲裁或诉讼解决。二、买卖合同诉讼时效怎么计算：诉讼时效又称消灭时效，在我国现行民法上是指对在法定期间内不行使权利的人，使其丧失胜诉权的法律制度，诉讼时效制度设立的目的是为了及时解决民事纠纷、节约诉讼资源。失去诉讼时效的当事人仍享有实体权利。诉讼时效计算期间是从权利人知道或者应当知道自己的权利受侵害之日起计算，就买卖合同而言，如果当事人就支付货款期限没有约定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。但根据交易习惯或当事人另行约定可以排除同时支付情形的除外，买受人在收取货物后出具没有还款日期的欠款条，应视为对还款日期的重新约定，诉讼时效应当从债权人主张债权或者债务人同意履行之日起计算。

• 问关于房屋买卖合同纠纷问题
  

  1.你可以起诉解除房屋买卖合同要求返还已付款并支付违约金； 2.关于执行，因为房产上三个人名字，不是房东一个人名字，所以拍卖有一定困难； 3,。但是，现在你只能起诉了，不起诉你已经付的钱可能拿回来的一点希望都没有了，尽快起诉申请查封房产； 你第一次起诉还是聘请律师，任涌律师15年专业法律服务经验

• 问买卖合同纠纷如何处理
  

  房屋协商、第三方调解、诉讼、仲裁等方式解决房屋买卖合同纠纷。 根据《民事诉讼法》第三条的规定，本法的规定适用于人民法院受理公民、法人、其他组织之间的民事诉讼。 第九十三条人民法院应当按照当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，对民事案件进行调解。 《仲裁法》第二条规定，公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。

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