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你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议 贷款实际找银行没有,你给了多少的房款,何时支付的,...
根据有关法律法规,买受人因当事人自身原因未能与银行订立商品房担保贷款合同,双方未能继续履行购房合同的,对方可以请求解除合同和损失赔偿。非因双...
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商业银行法规定,商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。 前款所称关系人是指: (一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属; (二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。
如果合伙企业的财产不足清偿其债务的,由原合伙人承担无限连带责任。但原合伙人间的连带责任承担是有期限的,债权人应在法定的期限内向原合伙人提出偿债请求。
合同中有约定的,按合同约定处理。如开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理协议,则按合同约定处理。一、约定:购房者贷款不成不能解除合同,否则承担违约责任。这样的情况对购房者不利,不仅买不到房子,还要赔偿定金。许多购房者就是因为没有考虑到贷款可能不成,或者急于买房,签了这样的合同,或者赔了定金,或者最后东拼西凑地借钱买房。二、约定:购房者贷款不成的,可以解除合同,免除违约责任。这种情况对购房者更有利,所以提醒购房者在签订合同时与开发商达成一致。如果开发商不同意这样签订,一定不能盲目买房。(2)合同中没有关于贷款失败的约定,只规定了违约责任,开发商会千方百计拒绝退还定金。此时,根据上述原则,主张贷款限制令不应归咎于双方,并要求开发商退还定金和首付。
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