不可以租的房屋包括哪些情况

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• 问房屋可以转租的情况有哪些
  

  房屋可以转租的情况主要有： 1、取得房屋出租人同意，否则出租人在6个月之内可以解除合同; 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人; 3、房屋不属于违法建筑、承租人没有拖欠资金、不属于预租的商品房。

• 问房屋保险包括哪些？房屋保险不赔偿的情况有哪些
  

  房屋保险一般由住户或者房屋所有者投保，也有一些是由业主投保。 房屋保险不赔偿的情况包括： 一、战争、军事行动或暴乱。 二、核子辐射或污染。 三、被保险人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成员的故意行为。 四、保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在缺陷以及自然磨损造成的损失和产生的费用。 五、保险标的在正常保养、维修项目下发生的损失和费用。 六、地震所造成的一切损失。 七、由于政府行为所致的损失。 八、其他不属于保险责任范围的损失和费用。

• 问哪些情况下房屋不可出租
  

  下列情况下，房屋不能出租：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；无房屋租赁证的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

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