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房子过户费用一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。
（一）申请人应携带业务所需的申请材料到出入境许可窗口办理。（二）申请人提交申请材料进行初步审核，出入境部门不符合受理要求的，不予受理并说明理由；申请材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知申请人需要纠正的全部内容；符合受理要求，申请材料齐全，符合法定形式的，受理申请，出具《因私出境证件受理回执》。（3）申请人完成缴费时，需要扫描受理收据左上角的二维码进行邮寄。（4）本人或委托他人在预约取证时间领取证件，领取证件时提交取证回执，本人身份证或代取人身份证，收据遗失的，本人持身份证领取证件。
办理费：往来港澳通行证每证80元，往来港澳一次有效签注每件15元，二次有效签注每件30元，短期（不超过一年）多次有效签注每件80元，一年以上（不含一年）两年以下（含两年）多次有效签注每件120元，两年以上（不含两年）三年以下（不含三年）多次有效签注每件160元，长期（三年以上，含三年）多次有效签注每件240元。办理资料：1。填写《中国公民出入境证件申请表》；2、提交符合《出入境证件照片指引》标准的申请人照片；3、提交申请人身份证原件，申请人未满16周岁，也可提交居民户口簿；军人应提交军人身份证明。上述身份证件必须保留复印件或电子扫描图片；4、按规定提交或验证指纹信息。军人。登记备案的国家工作人员应当提交本人所属单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意办理出入境证件的函。未按需申请护照的内地居民，还必须按有关规定出具相关证明材料。
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