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成都二手房按揭贷款流程以及所需资料是什么

2023-04-25
成都二手房按揭贷款申请资料: 1、有效身份证明材料(如身份证、户口薄、婚姻证明等); 2、收入证明(如银行流水、纳税证明); 3、借款人与房屋卖出人签订的《房屋买卖合同》; 4、银行要求提供的其它证明资料。 按揭流程: 1、确定按揭服务公司和贷款方案 2、查询公积金(如需公积金贷款) 3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。 4、准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协议,公证,保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。 7、办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8、银行放款。

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