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不同的银行规定是不同的,一般会在处置房产前先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款,会发《催款通知书》,如果你还不还款...
向贷款机构寻求帮助 建议那些还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;如...
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产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 也就是说,当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
抵押车正是因为过不了户,所以便宜。但一般车况都很好,有很多很新。抵押车是车主按揭贷款买车,因为贷款还没还完,所以绿本在银行,所以过不了户。风险在于车主断供,银行银行多次通知车主未果,那么银行会通知车主要求提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息、违约金和其他费用。如果车主还是没有偿还,银行会把车主个人征信拉入黑名单,过上一年半载银行会把所有有问题的债务打包给律师行,律师行通过法院起诉车主(当然律师行手上可是打包了一堆得案子,什么时候轮到车主还不知道),如果起诉之后找不到人基本就没有人管了。就算银行追究首先是追人不追车,财产冻结也会先从房产这类不动产下手。这整个流程算下来也至少要三年以上的时间。银行每年都有大量的死账、坏账。不是每一笔都能追出结果的。一辆车对银行来说只是大海里的一粒沙。而抵押车也正是钻了这样的漏洞而产生。对于勇敢的人来说是一种福利,而对于顾虑太多的客户来说终究也只是观望艳羡而已。
产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。也就是说,当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
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