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给小三的房子能不能要回来,关键在于房子的所有权属于谁,房子是不是夫妻共同财产。如果房子确实属于夫妻共同财产,那么夫妻另一方就可以向法院起诉,要求返还夫妻共同财产。
1、到该房产3月4日保全查封的人民法院说理;2、向查封的人民法院的查封的裁定书提出异议;3、法院如果驳回你的异议,你不服可以向上级人民法院提出异议(必须在驳回异议裁定书规定的期间提出)。4、你的异议可能会被驳回的;因为法院查封是合法的,没有更名过户的房产还属于房产证登记的人所有;公证处和当地法院查询时“该房产没有无抵押,无贷款,法院对该房产无仼何诉讼保全”不等于第二天以后的某一天被其他法院保全查封了。5、你们公证和法院的裁定书不知道内容是什么,肯定也花了不少的费用;房产暂时不能过户,最保险的办法是起诉到法院同时保全查封该房产“请求确认房屋归你所有,原房主协助过户”(起诉费用可能比公证书和更名过户的费用还要少的),法院调解或者判决以后,你永远不办理更名过户该房产都属于你所有,因为法院调解或者判决的法律文书其效力高于房产证登记。
离婚后财产分割协商不成的需要提起诉讼。
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