拒绝履行合同如何承担责任？

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• 问二手房买卖中买受人拒绝履行合同并拒绝履行有关法律责任的承担方式
  

  1、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同没收定金或要求买方房产转让价百分之二十违约金； 如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。 2、本合同签订后，如买方拒绝交付任何定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取任何定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。

• 问二手房买卖中中买受人拒绝履行合同并拒绝履行有关法律责任的承担方式
  

  1、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同没收定金或要求买方房产转让价百分之二十违约金； 如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。 2、本合同签订后，如买方拒绝交付任何定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取任何定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。

• 问承诺承担任何责任却被拒不履行的如何处理？
  

  在本案中，你可以选择向魏某主张赔偿的侵权之诉，也可以选择向乔某主张赔偿的违约之诉。即他们两人按照不同的法律都有义务承担赔偿责任。因此，当向魏某主张不能时，你可以选择向乔某主张。只是因乔某系你父亲朋友，可能会伤感情。如果可以协商，由几方共同承担也未偿不可：保险公司承担一部分；魏某承担一部分；乔某承担一部分。因情况特殊，你父亲适当自己承担一部分。也许，这样解决会好一些。如果协商不能，则你可直接向法院起诉乔某。

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