存量违建是什么意思

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• 问存量房网签后什么意思？
  

  网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 两者的共同作用是，防止一房多卖，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

• 问存量划拨建设用地实行有偿使用是什么意思
  

  1.《中华人民共和国土地管理法》第五章五十四条规定可以以划拨方式取得国有土地使用权的范围是： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 2.国土资源部《划拨用地目录》。 3．省政府《关于加强国有土地资产管理的意见》（苏政发[2001]141号） 4．省政府《深化土地使用制度改革优化配置土地资源的意见》

• 问存量余额增量余额后面是什么意思
  

  个人公积金存款按年结息，每年6月30日为计息日。上年结转的为存量余额，当年归集的为增量余额。

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