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法院查封房屋不能过户,解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍,导致房地产不能办理过户,不能请求出卖人强制履行过户义务,但当事人针对已被查封的...
查封的车子不可以过户。需要先解封才可以办理汽车过户手续。根据相关法律规定,查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而...
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有影响。 查封奖态中的房产可以做房产公证和委托公证,但公证效力只能在查封奖态解除后进行。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖合同登记,法院查封房屋。买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款,对未办理登记有无过错,房屋是否占有等考虑。
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律相关规定,对已被查封的机动车等,可以买卖,但是不能办理过户手续。 2、只有待查封期满法院没有继续查封,或者法院已经解封等情形下,才可以到该车所属车管所办理年审和处理违章,然后正常过户。
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