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中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付...
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买房定金在符合法律规定的条件下,可以退。如果卖方收了定金后不履行合同或者履行不符合规定,应当双倍返还定金。如果因买卖双方以外的原因导致无法签订购房合同,定金也应当退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
在未签订购房合同的时候毁约不需要承担任何东西,但是签订了购房合同之后需要承担所有责任。需要将贷款还上、贷款违约金交上,之后办理房产出售。
除非双方责任和买卖协议未达成,否则国家政策应承担违约责任。定金由一方书面约定向对方支付一定金额的货币作为合同担保,其目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保护权利人的权利。支付定金的一方不履行义务的,无权要求另一方返还定金;如果接受定金的一方不履行义务,定金应双倍返还给另一方。定金受法律保护是一种担保,而不是预付款。如果买方违约,无权要求收回。
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