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融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。企业所得税处理不同：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
涉外租赁合同应注意以下几点：出租人和承租人的基本信息应明确，租赁物的所有权应明确约定。一般情况下，租赁期内的所有权归出租人所有，但租赁期满后，最后一笔租金支付后，所有权可以转移给承租人。还有就是租金的结算，包括海运费、保险费、融资利息等费用；还有很多支付方式可以选择，以最终约定为准。然后是双方的权利义务。最后，涉及融资租赁合同纠纷的当事人可以协议选择适用法律处理合同纠纷；当事人无选择的，适用于承租人所在地。
服装道具音响租赁协议甲方：乙方：甲乙双方就租赁演出用服装道具事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方服装道具件(套)。二、租赁时间：天，自年月日至月日止。三、租赁价格：服装道具价值元，租赁价格元/套（件）租金合计元，押金元。四、付款方式：租赁服装道具前乙方一次性付清租金，并交纳一定的押金。五、注意事项： 1、乙方对甲方服装道具应按时归还，每延期一天，甲方按服装总价值的5%收取滞纳金。 2、乙方不得将该服装道具转借，转租他人，如乙方违约，应向甲方缴纳违约赔偿金（按服装道具价值的60%计算）3、乙方对甲方服装道具应妥善保管，如发生服装道具损坏，丢失现象，乙方应照价赔偿。甲方：乙方：电话：电话：联系人：联系人：年月日年月日附：服装道具租赁明细服装道具租赁明细（存根）租借人签字：经办人：
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