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房屋买卖口头协议有效，但仍需签订书面房屋买卖合同。 符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实...
口头可以解除购置房产合同。但是采用书面通知的形式能减少法律风险。根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对...
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一、以口头方式解除合同是有效的，2021年《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。只要当事人之间可以协商达成一致，是可以采取口头的形式来解除合同关系的，但是为了防止入后发生纠纷，也为了使得纠纷关系在发生之后可以得到有效的解决，任何人在解除合同关系时，都是拟定一份书面的合同，双方合意签署之后就会结束合作关系。 二、根据2021年《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国城市房地产管理法规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房房屋应当签订协议，进行不动产登记。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
口头同意解除合同符合法定有效条件就是有效的，合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。法定有效条件有：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；口头解除合同协议不违反法律法规；法定其他条件等。
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