婚前买的房子是男方的婚后女方有什么权利

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• 问婚前男方买的房子婚后加女方名字
  

  房产证可以写你的名字，也可以写两个人的名字。 房屋是婚后购买，因是你父母出资，如果登记在你两人名下或男方名下，属于夫妻共同财产，如果登记在你的名下，那么属于你的个人财产。 离婚时，如果是夫妻共同财产，双方原则上平分，如果是你个人财产，那么产权归你所有，婚后男方实际参与还贷和相应增值部分，可以要求你补偿。

• 问男方婚前给儿子买的房子女方有权分房吗
  

  因为该房屋权登记在你们两方的名下，所以无论是谁买下的，谁给的钱，该房都是你们两方的夫妻共有财产，你们两方能够商量要怎样分配，如果不能商量要去法院，实践中法院通常都是平均分配，即一人一半。法院处置的具体分配方式 1.对不宜分配使用的夫妻共有的房屋，应根据两方住房情况和照看女方或无犯错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应予以相应房屋现有价值减去银行剩余还贷后的一半数额作为赔偿。在两方要求等同的情况下，应照看女方。 2.若是你们两方都要且要求相差不大，那么法院会以竞价的方式来处置该房，你们两方中竞价高的一方得到该房所有权，同时得到房的一方以（竞价的金额减去银行剩余借贷）后折一半的价款给另一方。 3.若是你们两方都不要，法院能够对房屋进行拍卖，然后依据你们房的拍卖金额来进行分配处置。如：你们的房屋拍卖到（100）万元，无银行剩余借贷要还，那么离婚后这套房中你们两方能够各自分到（50）万元；若还有（20）万银行借贷要还，那么离婚后这套房中你们两方能够各自分到（40）万元。特别提醒：这里的犯错是指隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共有财产或虚构债务。

• 问婚前男方出钱买的房子婚后变成女方的
  

  女方在婚前有房（房主是父亲），婚后两年因拆迁房主改成女方，请问现在的房算夫妻共同财产吗？-------------不算夫妻共同财产，属于女方个人财产。 男方在混前面只是平房（房主是男方母亲），在婚后五年后，夫妻共同把平房建成楼房。现在也拆迁了，但房子还没拿到手，请问男方的房子算不算夫妻共同财产？------算夫妻共同财产，因为是你们夫妻二人彻底改建了该房。

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