怎样解决房屋赠与合同纠纷

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• 问赠与合同纠纷怎么解决？
  

  合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。 所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 它是民事诉讼的重要组成部分，是解决合同纠纷的一种重要方式。与其他解决合同纠纷的方式相比,诉讼是最有效的一种方式，之所以如此.首先是因为诉讼由国家审判机关依法进行审理裁判，最具有权威化性;其次、裁判发生法律效力后，以国家强制力保证裁判的执行。

• 问房屋赠与合同纠纷怎样认定
  

  房屋赠与合同纠纷，由合同约定的法院管辖。没有约定的，可以协议管辖，由当事人自行选择。既无约定又无协议的，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。标的本身是房产，属于不动产，按照特别规定，由不动产所在地人民法院管辖。

• 问房屋赠与合同纠纷
  

  房屋赠与时有发生，赠与后赠与双方发生纠纷应如何解决，如果选择起诉应向哪个法院起诉？房屋赠与合同纠纷属于合同纠纷。根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本应属于被告住所地或合同履行地法院管辖，但由于标的是房地产，属于房地产，《民事诉讼法》对房地产纠纷的管辖作出了特别规定，即因房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖。如有特殊规定，应适用特殊规定。因此，房屋赠与合同发生纠纷，需要起诉时，应当向房地产所在地法院提起诉讼。此外，根据《民事诉讼法》第十七条的规定，基层人民法院管辖第一审民事案件，应当由基层人民法院管辖。综上所述，房屋赠与合同纠纷，房屋所在地基层人民法院有管辖权。

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