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以个人所有房产设定抵押的,需要准备下列材料: ⑴抵押当事人的有效身份证; ⑵抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); ⑶《房屋所有权证》、...
1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件;2、房产抵押合同原件;3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;4、授权委托书(委托...
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1、房产证申请贷款的条件1。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;3、有所在地常住户口,有固定住所;4、有合法的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;5、房地产共有人认可其相关贷款和担保行为,并愿意承担相关法律责任;6、相关年龄(从房屋竣工日起计算)+贷款期限不得超过40年;7、房屋产权要明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,不做任何其他抵押;8、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证明;二、借款人需要提供的材料1。需要身份证和户口本;2、需要个人收入证明(加盖单位公章);3、需要单位营业执照复印件(加盖公章);4、需要结婚证、借款人配偶身份证、户口簿;5、房屋所有权证、原购房协议原件及复印件;6、房屋所有人和共有人同意抵押的公证书和贷款用途证明;7、银行规定的其他条件,视实际情况而定;
贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等),7土地承包合同(又名土地所有权证或土地证)注意的是:1.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;2.担保人;3.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁;4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;祝好运!(有疑请追问,满意望采纳)
个人抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件
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