自建房产权属于谁-法师兄

农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。

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单位集资建房产权归谁解决这个问题，首先： 1、套房产是否有产权证； 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供...

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1、城中自建房有着自己的产权，不属于小产权房类型的 2、买城中村自建房要看他是否有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，这是最为根本的两...

房改一开始属于单位产权，也就是通常所说的房票。后来参加房改，个人出钱购买产权，发给产权证，所以房改也属于个人产权。而且完全可以交易，和商品房的个人产权是一个性质。一、一般在1995年前实行房改的，所购房改基本上都是按标准价购买，增值80％归个人所有，其余20％归原产权单位所有。二、一般1995年以后房改，所购房改基本上都是以成本价购买，其增值部分全部归个人所有。3、1995年以前按标准价房改的，1995年以后办理了补充成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分归个人所有。四、一般而言，职工个人取得房改房产权时所支付的价款不是房屋的市场价，而是标准价或成本价。员工以标准价格取得的产权只有部分产权，与销售单位有共同关系，以成本价取得的产权为完全产权，房屋归员工个人所有。但在两种产权类型下，房屋占用的土地一般是划拨土地，即实际上员工在从单位购房时没有缴纳土地出让金。