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委托他人签订合同是有风险的,所以当事人要委托他人签订合同应当签订书面委托协议,明确授权的范围和期限,写明超出权限签订的合同对委托人不发生效力...
如果委托人未签订合同的效力待定,如果委托人未签订授权委托书,则该合同为效力待定合同,委托人事后追认,合同有效。合同未追认的,属于无效合同,损...
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民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,委托租赁的协议是当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定的,该委托协议有效。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
代理签订合同是有效的。 代理人与被代理人签订的代理委托书明确了代理人的代理权限范围,具有法律效力,受法律保护。代理人超出授权范围订立合同的,应当承担由此产生的法律后果。
可以委托他人代为签约,但是需要提供【公证委托书】,代理人带着您的身份证,房产证和代理人本人的身份证到场即可。【公证委托书】需要委托人和代理人携带【身份证】和【房产证】到场办理,【公证书】一般3-5个工作日能出来。写委托书时,一定要注意委托事项,是代为签约还是办理所有手续(包括代收房款),一定要写清楚。
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