临时占地补偿金应该给土地所有者还是使用者

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• 问土地补偿金是补偿土地的还是土地使用权的
  

  一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。 3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

• 问粮补是归土地所有者还是土地承包经营者呢
  

  种粮补贴是国家对种粮农民给予的一种经济补偿手段，它能减少农民种粮成本支出，土地所有权是村集体的，粮食补贴是针对群众而给的，即承包家庭，粮补是归地承包经营者。 去年5月，农业部和财政部联合出台了《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》，提出“在全国范围内调整20的农资综合补贴资金用于支持粮食适度规模经营”、“农业三项补贴新增资金”重点向新型经营主体倾斜和将农业“三项补贴”合并为“农业支持保护补贴”在部分地区开展试点等，以支持耕地地力保护和粮食适度规模经营。 近年来，农村土地流转工作取得了实质性进展，不少土地向种粮大户集中，种粮大户成为了实际的种粮者，按照国家政策“谁种粮谁得补贴”原则，种粮补贴应归种粮大户。 目前，在全国一些省份，农业三补贴发放对象是具有土地承包权的农户，而非实际经营者。在全国耕地流转面积占家庭承包经营耕地面积30以上的今天，土地承包权与土地经营权分离现象日趋普遍，农业三补贴基本沦为具有土地承包权的农户按承包面积发放的收入补贴，对促进粮食生产作用越来越小。

• 问征用土地时临时占地的补偿项目有哪些
  

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。

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