二手房评估费的收费标准是多少

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• 问二手房评估费收取标准
  

  二手房评估费收取标准如下，提问  二手房过户费和评估费需要多少钱 我有更好回答 吕连鹏 银行类认证行家推荐于2017-11-18 二手房的过户税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出）； 房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。

• 问二手房评估费收费标准是什么
  

  2018年最新的二手房屋评估收费标准： 根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率： 1.房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%; 2.房屋总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 3.房屋总价500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 4.房屋总价2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5.房屋总价5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

• 问二手房评估费是多少
  

  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方 （3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方 （4）个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方； （5）房屋交易手续费；6元/平方米， （6）房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 （8）印花税金额为房价的0.05%，买卖双方 （9）公证费：房价0.3%。

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