小区物业费一般什么时候收-法师兄

以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。根据《物业服务收费管理办法》，第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。一般情况下，物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳

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以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。实际生活中，一般是以购房者实际收房之...

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目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管...

从法律规定上来看，物业公司的物业费都是从房主与开发商交房的次月开始收取，未实际交付之前由开发商自己垫付，物业费按月单位缴纳。业主进行物业费的交付时应注意以下几点 1.在与开放商进行交房手续之后，无论业主是否入住，都必须为物业管理公司提供的公共服务付费，其中基本的公共服务包括供电，供水，安保，公共环境卫生，工程维护。 2.这是因为有些业主虽然不住，但是直接出租毛坯房，这就要业主或者租户自己来承担物业费。对已经购买了房子，但未自行入住的房子，一年内可以按照物业管理费用的一半就行交付，但是为了防止炒房现象的发生，一年之后就要全额交付物业费。 3.在交付房子之前，业主和物业公司都要对开放商的房子进行验收，验收合格之后，物业公司对小区负责，房子的资料和钥匙都转交给物业公司，业主需要到物业公司领取钥匙和其他生活用品。 4.物业公司要与业主管理大会签订合同，确认物业公司的责任和权力，无须和每个业主逐个签订合同，而且国家法律中并未规定多久收缴一次费用，这一项必须在合同中标注出来。物业费用收取的标准是1.00元/平方米·月，其中已经包括税费。 5.物业公司未按照合同中内容，对业主利益造成损失，例如未提供相应的公共服务，违规收费等，业主提供有力的证据，首先通过业主大会进行交涉，交涉之后没有结果的，可以向物价局或者仲裁机构提出诉讼，等待机构给出合理的结果。

国家法律规定物业管理费缴纳的时间限制：以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。 2、根据《物业服务收费管理办法》，第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。一般情况下，物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳