婚前购买的房子以后10年了还算是夫妻共同财产吗

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• 问婚后购买的房子算是夫妻共同财产吗
  

  结婚后一方买的房子属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

• 问婚前买的房子婚后卖了算是夫妻共同财产吗？
  

  婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

• 问现在买了房子离婚后购房还算夫妻共同财产吗
  

  如果第一套房子不是你本人做的按揭就不算，如果是你们共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前你做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使你们现在没有房子。 如果是以你女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。 但是办下新房产证后可以做现房抵押贷款，也可以贷到七成。 被认定为二套房的情形： 自己有住房，给成年子女购房;自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套;有全款购买住房，再贷款购房为二套房。有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。先商业贷购房，再使用公积金买房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起;婚后共同贷款购房，离异后再购房;名下有商业公寓，再购普通住宅。 办离婚证买二套房可以吗? 1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费80元即可。 2、买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有，因为已经离婚，从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户，只要拿着法院判决书就能直接办理过户，或者离婚协议书，与前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。 二套房办假离婚证躲避契税可以么? 会被查出来的，就算你自己不说，当你拿本人身份证或者别的有效证件的时候，办理契税那边都会显示你自己这边是二套购房，这个是隐瞒不了的，以房管局查出来的资料为准，有就有，没有就没有。 夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套房吗?关于二套房的认定上会结合当地的政策来定，比如有些城市并没有实行房产限购政策会更加宽松些。

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