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1、房产证没下来不可以过户。 2、因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没...
无房产证不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有房产证自然谈不上过户。...
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如果在城市(包括城市)购买商品,交付使用,公安机关已经制作门楼号码,本人实际居住,可以转移户口。如你所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同.购房发票等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)办理。买房子,还没有入住,也没有房地产证明书,暂时不行。户籍转移需要提供以下资料:1、购房合同.住房管理部门发行的《商社预告登记证明书》或《商社买卖合同》登记收据2、购房收据或《房地产企业预售收据》3、户籍簿、身份证、结婚证、儿童出生医学证明书等原件和复印件定居,必要时社区民警发行调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻.未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。
房子有贷款是可以过户的,但是二次交易有以下规定:需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。还贷房想卖掉,还得想方设法先将剩余的贷款还清,注销贷款抵押登记,结束购房的手续,才能进行二次交易,别无他法。
房产证下来不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有房产证自然不能过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。
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