开发商现在还能借款成功解除合同吗？

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• 问开发商在现场发现开发商不网签可以申请退款吗
  

  开发商不符合法定或约定终止条件的，可以退房。目前，我国还没有统一的法律强制要求网上签约。当开发商拒绝或拖延网上签约时，购房者和开发商需要另有约定。

• 问开发商逾期付款买房合同能成立吗
  

  买受人拒绝受领时开发商可能构成逾期交房。根据《民法典》第六百一十条规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百零一条规定，出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

• 问现在取保候审成功还能判刑吗
  

  嫌疑人在等待审判后仍有可能被判刑，是否判刑取决于审判结果。 取保候审只是一种强制措施，并不意味着取保候审后不会被判刑。最终是否会被判刑，经司法机关进一步审理后确定； 如果嫌疑人经审理有犯罪事实，并有充分证据证明犯罪事实，仍将对嫌疑人进行处罚；相反，如果嫌疑人不能证明犯罪事实，就不会被判刑。

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