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1、开发商有后合同义务，应该履行及时维修义务，否则要赔偿扩大的损失。 2、楼上建筑物漏水侵权，应当要赔偿你的实际损失，且有阻止进一步侵权的...
其实复杂的问题要简单化处理。本案的焦点在于是谁的过错导致了损失。 开发商是否同意修不是太主要。 对于拆改开发商是否明知，还是以后才知。 如开...
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《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。
法律上的事情我不想给你多做解释，因为几乎没有任何实际意义。你当然可以固定证据，当然可以起诉他，当然法院会判定停止侵权，赔偿都很难。第一，噪音多大，需要检测机构检测不，第二，你父母的失眠是因此造成的，需要鉴定不。这样的情况应该属于原来的较老的楼房，隔音效果本来就不好。我建议，好好给对方沟通，尽量让他们不要做出过大的声音，别人如果是普通皮鞋在家里一般行走发出的声音，你们都不能忍受，我只能说，他绝对不可能也不会愿意做出变化，确实有些为难别人。其次调整好自己的心态，我个人认为即使有点声音也不会是很大的，尽量自己调整。你要通过法律途径的当然是可以的，至于结果怎样，自己掂量。给你说句不好听的，惹火了，法院判决了，人家就是要敲，恐怕你更为难吧。
房屋漏水一般是相邻权纠纷，根据法律规定，一审诉讼程序约为3－6个月，简易程序3个月，一般程序一审6个月。此外，从提交立案材料到法院系统立案的周期约为一个月。如果双方对于一审判决不服，任何一方均有权在收到一审判决书之日起15日内提起上诉，二审诉讼流程时间一般为3个月。一审和二审法院之间的卷宗传递大约需要一个月的时间。这样，获得生效判决的时间约为1年。获得胜诉判决后，如果败诉方拒绝执行判决，需要向法院申请执行。从提交材料到法院立案也需要一个月左右，然后执行阶段一般需要半年左右。如果六个月内没有完成执行，申请人可以向上级法院申请执行。综上所述，打官司需要一定的时间和成本。从立案开始到真正执行，往往需要近两年的时间。如果双方为了更快地解决纠纷，避免诉讼疲劳，可以在双方一致同意的情况下，在法院的主持下进行调解或自行和解，调解后生效，可以节省一定的诉讼时间。
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