相关问答
买卖合同由双方协议解除，双方协商一致的可以解除合同；有买卖合同中约定的解除合同的情形发生的，可以解除合同；如果一方在履行期限届满前，当事人一...
解除房屋买卖合同的情况如下： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质...
大家都在问查看更多
对于房屋差价损失的确定，原则上可比照最相类似房屋（同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋）的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定，也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。 对于认定差价损失的时间点，则应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。
解除房屋买卖合同的方式如下： 1、通过协商解除； 2、符合合同约定的解除情形或者法律规定的解除情形，单方面送达解除通知或者向人民法院提起诉讼的。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。 第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，以提起诉讼或者申请仲裁的方式直接主张解除合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同自起诉状或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
手续是双方（如有中介，即三方）共同签订解除合同的协议。协议应注明双方自愿解除合同，并退还已付款项，以后互不追究。协议一式两份（或三份），一经签字生效。由于合同是当事人或当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。因此，解除房屋买卖合同的手续也应由各方签订，经各方签字后生效。还受法律保护。1、购房者首先找到开发商与他们签订补充协议，这是一份关于解除销售合同的协议。2、购房者去银行与他们签订另一份补充协议。这份补充协议是关于解除贷款合同的协议。3、开发商偿还银行贷款后，购房者与银行签订的协议生效，购房者与银行的贷款合同此时终止。最后开发商归还购房者的首付款，并协助其办理各种相关的退房手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
116人已浏览
346人已浏览
166人已浏览
573人已浏览
网友热门关注
