用地性质变更解除合同的规定是什么

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• 问劳动合同的变更和解除的规定是什么
  

  《劳动法》规定，若劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，且经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，用人单位可以提前三十日以书面形式通知劳动者本人之后，解除劳动合同。《劳动合同法》对这一规定原则上予以继承，并增加“额外支付劳动者一个月工资”与“用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人”

• 问合同期限的变更是实质性的变更吗
  

  变更合同履行日期属于实质性变更。根据2021年生效的《民法典》第四百八十八条的规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

• 问工业用地怎么变更性质
  

  按照您的描述写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字，然后拿着批复到规划部门办理规划变更，和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质。但是现在国家管控土地变更性质很严格，那么能否通过要看你们公关的效果。另外这种工业用地是可能在到期后被国家收回的。

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