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父母签字的遗嘱所涉及的遗产是两人所有,两人有权利单独、共同处分其所有的财产,其真实意思表达签字的遗嘱没有经过公证也是有效的。 遗嘱生效应当符...
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根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:“处分房产的遗嘱未经公证的,在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”那么有父母遗嘱没有公证能过户吗?这是肯定不可以的,因此,公证是过户的前提条件。
我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等,但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 因此,自书遗嘱不办理公正一样有效,可办理房屋过户,但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,这与房产的价值有关。
父母立的遗嘱没有去公证,只要符合以下这些条件,就是有效的: (一)遗嘱人具有完全民事行为能力; (二)遗嘱人意思表示真实; (三)遗嘱人所处分的财产是其个人财产; (四)遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益。
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