按揭中的房子离婚后债务归属应该是怎么样的

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• 问婚后按揭买的房离婚后房子归谁
  

  婚后不管用谁的名义买房子，都属于夫妻共同财产，所以在房产分割的时候应平均分配，有约定的除外。

• 问婚后按揭买的房子离婚时应该怎样分割房产
  

  离婚后，双方协商分割抵押财产。协商不成，向法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一般情况下，一方拥有房产，给予一方经济补偿，或者出售房产后分割资金。【辟谣】抵押房屋必须属于夫妻共同财产？真相：不是分析：抵押房屋是否为夫妻共同财产分为以下情况：1。一方婚前购房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款人名下的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，按一方个人财产处理。2、婚后双方以抵押贷款方式购买的房屋是夫妻共同财产。【提醒】离婚抵押房屋如何过户？一、到房管部门办理权属变更手续。2、到抵押银行办理抵押权利义务人变更手续。3、贷款未到期的，需要离婚协议或者法院生效判决书。离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。

• 问按揭中的房子归谁
  

  房产所有权以房产证上的登记的名字为准。你享有此房产的所有权，但你得返还他所支付的此房产的首付款。认不认定为借贷关系不大，原则上对方无权分得房屋的增值部分，因为你才是房产的所有权人。像你这种情况法院也不会判让你一次性支付对方首付款的，若这样判了，你得照判决书执行，否则对方一旦申请强制执行，此房产有被拍卖掉的可能。

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