房产公司的违约金主张多少，按百分之几计算呢？

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• 问百分之20违约金怎么计算公式
  

  1、本金乘以百分之二十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 2、法律依据《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问违约金百分之多少违法
  

  违约金的数额双方是可以协商确定的，但是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

• 问借款违约金应按百分之多少执行
  

  只要违约金、逾期利息或其他费用加起来不超过年利率的24％，就是合法的。最高人民法院审理民间借贷案件适用法律第三十条贷款人和借款人同意逾期利率，同意违约金或者其他费用，贷款人可以选择要求逾期利息、违约金或者其他费用，但总利率超过24％人民法院不予支持。第三十一条借款人自愿支付利息或者违约金，不损害国家、集体和第三方利益，借款人以不当得利为由要求贷款人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还年利率超过36％除部分利息外。

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