父母出资给婚后子女买房财产应当给谁

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• 问父母出资给婚后子女买房财产归属
  

  《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”按照此条规定，若无证据证明你父母只是赠予你个人，则该房产应当算作你们的婚后共同财产。但是现实中情况比较复杂，贷款是谁还的？房屋增值部分怎么分？都是问题。 另，父母出钱证明可以采用银行凭证，买房发票等票据予以证明。

• 问婚后父母出资买的房子财产应当谁的？
  

  法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。假如一方的父母给其买的房子，并登记在了他她名下，房子就是其个人财产;双方父母都出了钱，那么房子就按照各自父母的出资份额共有。父母给子女买的房子，其实是对自己子女的赠予。比如说，小明和阿花结婚后，他的父母耗尽自己毕生的积蓄给他买了套房，并把这套房子登记在小明的名下，而五年之后小明和阿花离婚了，那么，阿花是没有资格要求分这套房子的。如果小明家出了二十万，阿花家出了十万来买套房子，那么，即使房子是登记在小明名下，这仍然是他们的夫妻共同财产，只是，他们权利的份额是2:1，除非双方另有协定。

• 问婚后父母给子女买房子给谁
  

  1、婚后父母给子女买的房产，如果没有特别表明是赠与子女一方的，则该房产属于父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果父母明确表示房产是赠与一方的，则该房产是夫妻一方的个人财产。 2、法律依据《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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