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离婚时,婚前财产一般不分割,因为夫妻一方的婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,而是依法归一方个人所有;但是,如果夫妻双方通...
婚前买房避免离婚房地产纠纷的方式有: 1、房地产所有人在房产证上签字; 2、双方支付房款的记录明细留下付款凭证; 三、双方对婚前财产进行公证...
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婚前财产离婚后归自己所有,有特别约定的除外。婚前财产主要是指夫妻在婚前登记前取得的工资、奖金、劳动报酬等合法财产,属于一方的个人财产。
《婚姻法司法解释(三)》的第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
1、婚前加跟婚后加没有什么区别。如果是婚前存在财产协议,对于婚前跟婚后加名做了约定的,按照约定来,如果没有约定则按照实际的产权归属来。比如房子价值100万,婚前加了女方名,则这个房子属于婚前共有财产,女方即使不跟你结婚,也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例(没做比例可以视为一人一半)。如果是婚后加女方名,可以视为婚前财产在婚后做的产权转让,离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。(没做比例可以视为一人一半)。 2、手续费用是一样的,是要当时的房产交易政策及比例是多少 比如房价是100万,女方加名后约定比例是1%,则需对女方所占的价值即1万元,按照交易税率计算费用,如果没有做约定比例,按照一半即50万元乘以交易税率计算费用。
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