房屋拆迁费包括哪些内容-法师兄

你的房屋是国有土地还是集体土地？一般城市的房屋属于国有土地，遇到拆迁是要按照同时期当地市场价补偿。包括1、房屋价值的补偿、2、搬迁费、安置费、3、停产停业损失、4其他奖励费用。如果是农村的房屋，主要包括1、土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补助费。原则是使被拆迁人居住水平不因拆迁而降低。

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如果房屋拆迁的补偿方式是货币的话，那么，这笔补偿费包括哪些呢?一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆...

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城市房屋拆迁补偿包括以下项目：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市...

房屋拆迁补偿内容主要包括： (一)被征收房屋价值的补偿。 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义：①所有权人合法所有;②房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”(2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征：①依附于房屋而存在;②具有某种用途，并有利于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。(3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征：①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据;②收益应当合法产生;③收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入

依照法律规定，征收房屋补偿费包括：征收补偿费： 1、房屋征收货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿价格（或经评估确定的房屋装修装饰补偿价格） 2、房屋征收补偿差价，房屋征收调换产权补偿差价金额=被征收房屋的评估价格+房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额-获得的调换产权的房屋的评估价格征收安置费：房屋征收安置费=搬迁发生的实际费用或双方约定的一定数额的搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置费+超过过渡期限的临时安置费+非住宅房因停产、停业造成的损失赔偿费。