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根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税2009111号)第二条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,...
在郑州离婚析产印花税为①、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的所有条款; ②、《离婚证》; ③、双方《身份证...
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《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条规定:“产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据”。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续,因此,对夫妻离婚分割所书立的合同、协议应当缴纳印花税。
1999年,《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》中明确,根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。所需费用: 一、税类: 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 二、费类:1、登记费80。00元 2、交易手续费百分之二(按产价) 3、工本费20。00元如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。离婚办理房屋过户不征收契税但要交析产印花税。
印花税简单的解释就是照字面意思,印花即图章,印章。对文件上的图章征税。举个例子,买房子会拿到房产证,针对房产证你需要叫房产税,证明房子属于你。而针对其上盖有的公章你就需要交印花税,证明此证合法有效,你会收到相应的法律保护。 购销合同的印花税率是万分之三,根据签订合同的销售额乘以这个税率,就是要缴纳的印花税。
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